一、房产相关- 房价走势：未来5 - 8年房价整体呈下行趋势，期间会持续走低。

二、职业选择（计算机方向）- 计算机专业：考公和考研间更建议先毕业工作，进入职场积累经验。

三、宠物领域- 宠物殡葬：仅一线城市有市场空间，其他城市需求不足。- 宠物短视频：有发展潜力，当下大众对宠物类内容接受度高。

四、餐饮行业- 熟食店：不建议开店，开店房租成本高，利润易被房租压缩。- 茶餐厅：有餐饮经验的从业者可尝试，新手不建议涉足，行业门槛和经验要求高。

五、驾校行业- 发展前景：未来5 - 8年大概率会消失，受无人驾驶等技术发展影响，传统驾校需求会锐减。

六、偏“灰产”类- 企业信用修复：属于灰色产业，虽能操作但存在合规风险。

七、养老相关- 老年护理：老师、宝妈等群体学习进入该领域可行，养老需求增长带来机会。- 带老人疗养旅游：方向可行，能满足老年人养老和社交等需求。

八、技能与小生意- 写作投稿：写作技能具备长期价值，学习写作投稿是值得投入的。- 新小区生意：周边配套差的新小区不适合开展生意，居住人气不足影响商业效益。

九、教育相关- 教育主播：卖课或做个案服务（针对高收入群体）更有前景，陪跑、社群模式相对没那么好；知识付费对新手越来越不友好，新手入场难度大。

十、新兴概念类（AI 相关）- AI 包装项目：警惕带 “AI” 标签的创业项目，多数是噱头，现阶段 AI 未到成熟应用阶段，普通创业者易踩坑。

十一、其他行业- 奶茶店：新玩家慎入，赛道已高度内卷，老玩家有先发优势，新入局基本是 “韭菜”。- 传统电商：非行业内人士不建议进入，竞争激烈且规则复杂。

- 家政行业：行业有前景，但经营者能力决定上限；月嫂细分领域表现不错。- 艾灸馆：产品本身不错，但艾灸馆生意模式差，行业信息透明化后利润空间被压缩。

- 眼镜店：线下店未来 3 年约 80% 会被线上店冲击淘汰，线上模式更具成本和价格优势。

整体来看，视频从多行业维度，结合市场趋势、入行门槛、竞争程度等，给普通人创业提供避坑参考，核心逻辑是结合自身资源、经验，谨慎选择竞争红海、噱头大于实际的项目 。